物流地产的下一程:高标仓租金承压,运营与退出能力成胜负手 华东高标仓租金承压、空置率分化,物流地产从规模扩张转向运营效率与资本退出能力比拼,冷链改造和公募REITs成为关键变量。 2026-10-20 物业